Просторная, с хорошей планировкой, для большой семьи!

Собственником продаётся 4-х комнатная квартира без отделки на третьем этаже (второй жилой+стилобат) 9-ти этажного монолитного дома повышенной комфортности в районе Новая Боровая.

Планировка с тремя отдельно выделенными комнатами, выходящими окнами на живописный внутренний двор, и большой кухней-гостиной, а также несколькими санузлами (один из которых - совмещенный, еще один - разделён) позволяет с комфортом разместиться в квартире семье с детьми, либо тому, кто любит принимать гостей и при этом ценит личное пространство.

Высокие потолки 2.81 м в сочетании с панорамным остеклением двух лоджий, а также увеличенным форматом окон наполняют квартиру светом и воздухом. Кроме того, расположение нижнего края окон на высоте 0.3 м позволяет оборудовать каждое из них для уютного времяпровождения с книгой или чашечкой любимого напитка.

Есть возможность выделить гардеробную комнату, а также активно эксплуатировать в различную погоду пространство лоджий благодаря установленным однокамерным стеклопакетам. Электрощиток уже заведен в квартиру для удобства доступа. Эффектная входная группа со стильной отделкой и декором (выход из подъезда - на две стороны).

Заключен договор аренды удобно и близко расположенного (2 метра от входа) машиноместа с электрозарядкой в домовом паркинге (находится в стилобате, спуск на лифте) сроком на 7 лет, с возможностью продления или выкупа.

Инфраструктура района включает в себя всё, необходимое для комфортного проживания и организации досуга: в паре минут от дома находится супермаркет Гиппо, пункты самовывоза Wildberries и Ozon. В шаговой доступности расположены магазины, аптека, отделение почты, кафе и пекарни. В нескольких минутах (около 10 мин.) ходьбы находятся, детские сады, школа. Также недалеко от дома расположено несколько салонов красоты, частные медцентр и стоматология, спортивный комплекс (с сауной и бассейном). Новые детская и взрослая поликлиники будут сданы к 2025 году.

Закрытое от посторонних и свободное от движения машин внутридворовое пространство вместе с видеонаблюдением позволит спокойно прогуливаться либо отдыхать на лавочках, пока ребенок играет на увлекательной современной площадке. Есть варианты активного времяпровождения и для взрослых. Для хранения велосипедов и колясок предусмотрены специальные помещения, что позволяет эффективно распределять место и сохранять порядок в квартире.

Вся территория района дружественна по отношению к питомцам жильцов, поэтому в подъезде оборудована лапомоечная, на территории комплекса предусмотрены урны с пакетиками, площадки для выгула и др., в шаговой доступности находятся ветаптеки и ветклиника.

Квартира расположена по адресу: ул.Авиационная, д.25, кв.6. Продаётся собственником, без посредников.

Агентам - просьба не беспокоить.